東京都心の不動産売買を下支えしている理由

資産運用における不動産投資とは

不動産投資とは、マンションやアパートを購入して、家賃収入を得たり売却して売却益を得たりする投資手法のことを言います。最近では、購入したマンションやアパートを他人に貸して、安定的に得られる家賃収入に期待した不動産投資が主流になっています。不動産投資には大きく分けて三つに分けられます。一つはマンションなどの一室を購入して定期的な賃貸収入を得る区分マンション経営です。比較的少額から始められるので若い世代に人気の手法です。二つ目は一棟マンション経営です。物件の他に土地の購入も必要になるので高額な資金が必要になりますが、防犯や設備管理が充実しており比較的空室のリスクが軽減されるといわれてます。三つ目はアパート経営です。ほかの手法に比較して利回りが高くなる傾向があります。また、土地の有効活用の手法として相続税対策にも利用されています。